Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Mamy do zaoferowania dwie piękne, malownicze działki położone w spokojnej i zielonej okolicy Libiąża przy ulicy Kopernika.

Połączenie sielskiego spokoju z dala od miejskiego zgiełku z doskonałą logistyką dla osób pracujących lub podróżujących w stronę aglomeracji śląskiej i małopolskiej.

Cicha, malownicza okolica otoczona zielenią, idealna dla osób ceniących prywatność i bliskość przyrody.
Doskonałe położenie pomiędzy Katowicami a Krakowem zapewnia szybki i wygodny dojazd do obu miast.

W ofercie dostępne dwie działki:

Działka o powierzchni 827 m² + udział w cenie w drodze.
Działka o powierzchni 895 m² + udział w cenie w drodze.

Cena obejmuje również odpowiedni udział w drodze dojazdowej.

Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) 27MN
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej).
Najważniejsze parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów (zgodnie z 32 planu):
Przeznaczenie:

Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).
Dopuszczalne: m.in. lokalne usługi społeczne, wiaty, budynki garażowe i gospodarcze, dojścia, dojazdy, parkingi oraz urządzenia sportowo-rekreacyjne i zieleń urządzona.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimalnie 40% powierzchni działki

Intensywność zabudowy: Od 0,01 (minimum) do 0,5 (maksimum).
Wysokość zabudowy:

Budynki mieszkalne: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 10 m wysokości.
Pozostałe obiekty budowlane: do 12 m.

Geometria dachu:

Dachy skośne (dwuspadowe lub wielospadowe) o symetrycznym układzie głównych połaci i nachyleniu 30 - 45 .

Dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczych, garaży oraz budynków mieszkalnych w określonych w planie przypadkach (np. sąsiedztwo dachów płaskich) lub dachy pokryte zielenią.

Prąd, woda, gaz w ulicy Kopernika. Kanalizacji brak.

Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.

Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica